1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
江東区
120.0万円/㎡
前年比+39.0%
東急ドエル・アルス南砂サルーテ
東京都江東区東砂七丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩11分
1998年築 / 9階建 / 96戸 / SRC造
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1階 / 73.19㎡の場合
相場
6,841万円
93.5万円/㎡
4,150
5,944
7,737
9,531
AI査定結果
推定相場価格
6,841万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,944万円〜7,737万円
81.2万円/㎡〜105.7万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月9日
東急ドエル・アルス南砂サルーテ
5,480万円（74.9万円/㎡）/ 1階 / 73.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は75.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 5,480万円 | 74.9万円 | 1階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 5,580万円 | 76.2万円 | 1階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,800万円 | 69.6万円 | 6階 | 54.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 5,780万円 | 81.3万円 | 7階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 東急ドエル・アルス南砂サルーテ 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅11分 | 5,480万円 | 74.9万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2024/11/23 | ファミール亀戸グランデージ 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 123戸 | RC |
| 2024/02/10 | L・シティ清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅8分 | 6,980万円 | 89.3万円 | 78.13㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/21 | ラ・コピエ門前仲町 江東区冬木 | 門前仲町駅6分 | 6,980万円 | 93.0万円 | 75.09㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | - | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ノーブル猿江恩賜公園West 江東区大島二丁目 | 西大島駅9分 | 6,480万円 | 85.3万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/26 | コスモ住吉カルディアコート 江東区猿江二丁目 | 住吉駅4分 | 5,380万円 | 78.6万円 | 68.44㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/19 | クレアトール亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅9分 | 5,180万円 | 82.4万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/12 | アルカサル亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 5,580万円 | 82.2万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション猿江恩賜公園 江東区大島二丁目 | 西大島駅5分 | 5,280万円 | 79.5万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ヴェラハイツ緑道公園 江東区大島三丁目 | 亀戸駅7分 | 5,880万円 | 91.3万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 101戸 | RC |
| 2024/11/23 | ライオンズステーションプラザ西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅2分 | 6,280万円 | 91.3万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ライオンズプラザ東陽町 江東区千石二丁目 | 東陽町駅14分 | 6,380万円 | 84.3万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2024/07/24 | サンクタス大島EX 江東区大島三丁目 | 大島駅8分 | 5,680万円 | 90.6万円 | 62.69㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 109戸 | SRC |
| 2024/03/25 | ライオンズステーションプラザ西大島第2 江東区大島一丁目 | 西大島駅2分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 92戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ライオンズプラザ西大島 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 5,990万円 | 91.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 109戸 | SRC |
| 2025/02/15 | セレナハイムペア浜園 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅14分 | 5,790万円 | 84.9万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/21 | レーベンハイム亀戸アークプロット 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 5,990万円 | 79.4万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/07 | セザール亀戸 江東区亀戸七丁目 | 大島駅9分 | 5,390万円 | 79.4万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/01 | キャナルパーク東京ベイ 江東区塩浜二丁目 | 豊洲駅12分 | 6,980万円 | 91.2万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2024/05/11 | グランパース亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅13分 | 5,980万円 | 71.2万円 | 83.96㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/12 | コスモシティ北砂 江東区北砂三丁目 | 西大島駅9分 | 5,580万円 | 73.4万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 大島サンハイツ 江東区大島七丁目 | 大島駅9分 | 5,480万円 | 93.5万円 | 58.6㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/01 | ランドステージ東大島エグゼタワー 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅10分 | 5,980万円 | 88.0万円 | 67.92㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/24 | サンクタス大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 4,680万円 | 76.6万円 | 61.06㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 87戸 | SRC |
| 2024/12/27 | メロディーハイム大島 江東区大島五丁目 | 大島駅2分 | 5,690万円 | 84.2万円 | 67.59㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2024/04/12 | グランシティ東京イーストIII 江東区枝川三丁目 | 豊洲駅15分 | 4,990万円 | 88.7万円 | 56.25㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 84戸 | SRC |
| 2025/01/09 | ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅15分 | 5,200万円 | 71.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 133戸 | SRC |
| 2024/02/17 | アクシアガーデン南砂 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅14分 | 6,450万円 | 80.0万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 108戸 | SRC |
| 2025/05/13 | エクステ東大島 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅7分 | 4,880万円 | 64.7万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 127戸 | SRC |
| 2025/01/23 | モアクレスト大島 江東区北砂五丁目 | 大島駅13分 | 4,350万円 | 62.9万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、江東区では39%上昇しています。
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